Ofis, bir şirketin hem çalışma düzenini hem de kurumsal kimliğini yansıtır. Kurumsala Kiralık; genel merkez, bölge müdürlüğü veya proje ofisi arayan firmalara Türkiye genelinde kiralık ofis ve plaza katı seçeneklerini, çalışma modeline uygun kriterlerle araştırır.

Kiralık ofis seçerken değerlendirilmesi gerekenler

  • Kişi başı alan ihtiyacı: Çalışan sayısı, toplantı odaları, yönetici odaları ve ortak alanlar birlikte planlanmalıdır.
  • Ulaşım ve erişilebilirlik: Metro, metrobüs ve ana arterlere yakınlık; çalışanlar ve ziyaretçiler için kritiktir.
  • Bina sınıfı ve teknik altyapı: Merkezi iklimlendirme, yükseltilmiş döşeme, jeneratör, fiber internet ve 7/24 güvenlik.
  • Otopark kapasitesi: Kiralanan alana tahsis edilen araç sayısı.
  • Ofis teslim durumu: Çıplak (shell & core), kısmen düzenlenmiş veya tam döşeli (fit-out yapılmış) teslim seçenekleri.
  • Ortak giderler (aidat): Kira bedelinin yanında aylık yönetim giderleri de toplam maliyete eklenmelidir.
  • Kurumsal temsil: Binanın prestiji, lobi kalitesi ve tabela imkânı.

Plaza katı mı, müstakil ofis mi?

Plaza katları; profesyonel bina yönetimi, güvenlik ve teknik altyapı avantajı sunar. Daha fazla bağımsızlık, kendi girişi ve tabela görünürlüğü isteyen firmalar için ise müstakil ofis veya komple bina kiralamak daha uygun olabilir. Çalışan sayınızı, büyüme planınızı ve bütçenizi birlikte değerlendirerek en uygun modeli belirliyoruz.

Kurumsal ofis kiralama süreci

  1. İhtiyaç analizi: Çalışan sayısı, hedef bölge, metrekare, bütçe ve taşınma tarihi netleştirilir.
  2. Bina araştırması: Kriterlere uyan plazalar ve ofis katları listelenir.
  3. Gezi ve karşılaştırma: Seçilen ofisler gezilir; maliyet ve teknik özellikler karşılaştırılır.
  4. Müzakere: Kira bedeli, aidat, kira artış koşulu, kirasız dekorasyon süresi ve otopark tahsisi konuşulur.
  5. Sözleşme ve teslim: Sözleşme imzalanır, ofis tutanakla teslim edilir.

Ofis veya plaza katını kiraya vermek isteyen mülk sahipleri için

Kurumsal kiracı, bir ofis katı için en değerli kiracı profilidir. Ofisinizin teknik özelliklerini, ulaşım avantajlarını ve teslim durumunu doğru anlatarak doğrudan ofis arayan firmalara sunuyoruz.

Sıkça sorulan sorular

Kiralık ofis fiyatları neye göre belirlenir?

Konum, bina sınıfı, kat, manzara, teslim durumu ve otopark imkânı fiyatı belirleyen başlıca etkenlerdir. Aylık aidat da toplam maliyet hesabına mutlaka eklenmelidir.

Kaç metrekare ofise ihtiyacım var?

Kurumsal ofislerde açık ofis düzeninde kişi başı ortalama 8–12 m² net alan planlanır. Toplantı odaları ve ortak alanlarla bu ihtiyaç artabilir; analiz sürecinde birlikte hesaplıyoruz.

Döşeli ofis kiralamak mümkün mü?

Evet. Döşeli veya fit-out yapılmış ofis talebinizi formda belirtmeniz yeterli; uygun seçenekleri araştırırız.

Firmanız için yeni bir ofis veya plaza katı mı arıyorsunuz? Çalışan sayınızı, hedef bölgenizi ve bütçenizi paylaşın; size uygun ofisleri birlikte değerlendirelim.